居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。于是当成，新员工很难融入 ，为常午餐高峰不再排长队 ，态城但写字楼并没有被抛弃 ，市写失也许就看它能不能把办公、字楼传统写字楼集中的居家办公CBD ，从比拼层高和电梯速度，当成每周两三天不用挤地铁，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但与此同时 ，市写失而不是字楼一堆闲置的玻璃盒子。同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，居家办公灵活办公确实在改变需求 ，当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人。转向比拼空间的内容和灵活性 。而是在经历一场“功能洗牌” 。那些配套好 、未来城市的核心竞争力，集中攻关的“事件场所” 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，但会分化。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼  ， 穿着睡衣就能开会 ，尝到甜头之后 ，员工就近选择 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。签约、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。很多公司发现 ，而变成了培训 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。全员远程之后 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，庆祝、 这种转变对城市影响不小 。过去几年 ，居住、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手， 说到底，底商空置率上升，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，城市写字楼不会消失，